Bottova Residence doručila investorom výnos 10,37 % p.a. pred splatnosťou
5. 5. 2026
V apríli 2025 sme investorom Crowdberry otvorili možnosť financovať developerský projekt Bottova Residence v centre Banskej Bystrice formou úveru. Za necelé dva týždne ich záujem prevýšil cieľovú sumu 900-tisíc EUR o viac než 50 %. Dnes, po 378 dňoch, je úver predčasne splatený a investori získali výnos 10,37 % p.a. pri dôsledne riadenom investičnom procese počas celého obdobia.
Bottova Residence vznikla ako výsledok strategického rozhodnutia developera zmeniť pôvodné využitie objektu. Premenou kancelárskych priestorov na moderné mestské bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice reagoval na aktuálny dopyt trhu a zároveň zvýšil hodnotu nehnuteľnosti.
Pre investorov to znamenalo financovanie developmentu, kde nešlo len o kvalitnú konverziu. Išlo najmä o schopnosť developera predať a zlikvidniť projekt v rýchlom čase. Projekt sa tak úspešne uzavrel pre všetky zúčastnené strany – developera, investorov aj kupujúcich.
Z pohľadu Crowdberry išlo o investíciu, kde o úspechu rozhodla kombinácia troch faktorov: kvalita aktíva, disciplína developera a dôsledné riadenie rizika počas celého životného cyklu projektu.
Predčasné splatenie investície
Vďaka financovaniu od investorov Crowdberry sa podarilo úspešne dokončiť konverziu objektu a pokryť stavebné náklady. Projekt získal kolaudačné rozhodnutie v septembri 2025 a prvé byty boli majiteľom odovzdané už v priebehu novembra.
Z úvodných predajov bola najskôr vyplatená banka, následne mezanínové financovanie.
Celý proces bol zavŕšený na prelome februára a marca 2026 a úver bol k 15. aprílu 2026 v plnej výške splatený.
