Dobré časy na investovanie? Tie sú tu a teraz!

Buďte súčasťou investičnej príležitosti, ktorá je jedinečná na trhu svojou exkluzivitou a funkčnosťou.

Investičná príležitosť Dobré časy kombinuje segmenty, ku ktorým by ste sa bez silného partnera dostali len zriedka. Zdravotnícke zariadenie, value-add real estate projekt a nestíhajúci segment dlhodobej zdravotníckej starostlivosti (senior housingu).

Demografia na Slovensku a v Českej republike hovorí rovnakou rečou – obyvateľstvo starne. Kopírujeme tak trend celej Európy a spolu s tým nastávajú problémy s kapacitou domovou pre seniorov ale ešte výraznejšie problémy s kapacitou lôžok následnej zdravotnej starostlivosti. Štát buduje len minimálne množstvo týchto zariadení a preto vzniká priestor a nutnosť súkromného sektora.

Investičný zámer zariadenia Dobré časy reflektuje nedostatok kapacít v oboch segmentoch v jednom z najviac postihnutých krajoch v Českej Republike a to juhomoravského kraja v okolí Brna. Zariadenie pokrýva vysoký dopyt, ale taktiež aj situáciu v oblasti komerčných realít a investovania do nehnuteľností s rastovou stratégiou. Zariadenie sa výrazne líši od štandardného sektoru senior housingu, ktorý mal v dôsledku pandémie Covid 19 výkyvy na strane príjmov, tým že bolo obmedzené prijímanie klientov vo väčšine pandemického obdobia. 

Zariadenie Dobré časy má vyváženú kombináciu zdravotníckeho zariadenia s 90timi lôžkami, ktoré sú hradené a financované plne zo zdravotného poistenia a 77 lôžkami špecializovaného domova pre seniorov so zvláštnym režimom a teda seniormi, ktorí potrebujú sústavnú asistenciu. Týchto centier je na trhu ešte menej ako štandardných domovov pre seniorov.

Čo sa týka lokality, zariadenie je vo vzdialenosti 80 km od 15tich nemocníc a výrazne zvyšuje kapacitu pre juhomoravský kraj, kde je v súčasnosti cca 600 lôžok pre dlhodobú lôžkovú starostlivosť.

Zariadenie Dobré časy ponúka riešenie, ktoré odpovedá na otázku nedostatku lôžok dlhodobej starostlivosti a zároveň stanovuje nový štandard pre opatrovateľské služby na celoeurópskej úrovni a taktiež predstavuje realitný projekt v oblasti, ktorá v súčasnej dekáde naberá na ešte väčšej atraktívnosti.