Kam investovať v neistote? Realitné príležitosti vás môžu prekvapiť

Okrem kúpy investičných bytov môžu dnes Slováci investovať aj do developerských projektov formou úveru alebo spoluvlastníctva, s výnosmi až do 15 % ročne. Ako takéto investovanie funguje v praxi, vysvetľuje Peter Bečár, partner investičnej platformy Crowdberry.

Ako by ste charakterizovali aktuálnu situáciu v oblasti realitných investícií?

Trh s nehnuteľnosťami a investíciami do nich prechádza významnou transformáciou. Už nejde len o tradičnú kúpu investičných bytov, ale o komplexnejšie formy investovania kapitálu. Tie umožňujú lepšiu diverzifikáciu, dosahovanie vyšších výnosov a zároveň minimalizujú starosti investorov. Vďaka prepracovaným ochranným mechanizmom a investičným stratégiám je možné efektívnejšie riadiť riziká a maximalizovať výnosy. V Crowdberry kladieme dôraz na diverzifikáciu a flexibilitu, aby si investori mohli vybrať projekty, ktoré najlepšie zapadajú do ich portfólia, či už ide o investície do developmentu rezidenčných projektov, retail parkov, alebo do existujúcich komerčných nehnuteľností, ako sú logistické haly či retail parky s dlhodobými nájomcami.

Aké investičné možnosti ponúka platforma Crowdberry?

Ako regulovaná investičná platforma pod dohľadom NBS ponúkame dve hlavné formy investovania. Prvou možnosťou je dlhové financovanie, kde investor poskytuje developerskej spoločnosti úver s pevne stanoveným úrokom a vopred dohodnutými podmienkami, čím sa stáva veriteľom s úlohou podobnou banke. Druhou možnosťou je spoluvlastníctvo, ktoré umožňuje získať podiel na nehnuteľnosti alebo developerskom projekte a zhodnotiť investíciu pri budúcom predaji alebo vyplatení podielu na zisku. V oboch prípadoch investor sa stáva partnerom profesionálnych realitných firiem, ktoré majú zodpovednosť za realizáciu. V Crowdberry poskytujeme komplexné služby prípravy a správy investícií. Tým znižujeme náročnosť celého procesu pre investorov, no zároveň im umožňujeme investovať priamo a podieľať sa na ziskoch z transakcií, ktoré boli donedávna vyhradené najmä pre inštitúcie.