Majoritný podiel v Mrakodrape Ostrava získajú privátni investori. Projekt riadi Crowdberry.

Namiesto investičného bytu v Prahe alebo Bratislave môžu súkromní investori teraz spoluvlastniť až dve tretiny rezidencie Mrakodrap Ostrava. V srdci mesta tak vznikne 111 bytov podľa návrhu Evy Jiřičnej a Petra Vágnera. Ide o unikátnu revitalizáciu dlhodobo nevyužitej výškovej budovy na Ostrčilovej ulici. Z celkovej investície 120 miliónov CZK, za ktorú developeri odkúpia budovu aj s pozemkom, bude až 80 miliónov pochádzať od individuálnych investorov cez Crowdberry. Očakávaný výnos z predaja bytov je 13,6 % ročne. Trhová hodnota projektu presiahne 950 miliónov CZK a dokončenie sa plánuje do troch rokov.

„Takáto forma spoluvlastnenia výškovej rezidenčnej budovy je v Česku výnimočná. Bežne sú tieto projekty dostupné len veľkým fondom a finančným inštitúciám. Vďaka Crowdberry sa však k nim môžu dostať aj individuálni investori, ktorí budú cez účelovú spoločnosť priamo vlastniť pozemok s budovou. Vzhľadom na architektonickú kvalitu, rozvoj Ostravy a medzinárodný záujem o mesto, ide o atraktívnu príležitosť. Dôležitým faktorom je aj blízkosť ekonomicky silného Poľska, ktoré môže regiónu priniesť ďalší rast,“ hovorí Michael Almásy, investičný riaditeľ Crowdberry.

Ako bude investícia prebiehať?

Projekt Mrakodrap Ostrava je výsledkom päťročnej spolupráce mesta Ostrava, architektov Evy Jiřičnej a Petra Vágnera (AI - DESIGN) a developerov BAMIKA a BBP Stavby. Investícia je otvorená na Crowdberry platforme od konca mája 2025.

Investori z Crowdberry poskytnú developerom kapitál vo výške 80 miliónov CZK v dvoch fázach:

1. fáza: 55 miliónov CZK na financovanie kúpy od mesta (2. polrok 2025)