Rozvoj okolia Kuchajdy otvára jednu z najväčších investičných príležitostí v Bratislave

Okolie Kuchajdy čaká masívna výstavba a vznik rozsiahleho 20-hektárového parku. Vďaka strategickej polohe, výbornému dopravnému napojeniu na centrum a priestoru pre veľkorysú výstavbu tu postupne vzniká nová moderná mestská štvrť. Jej súčasťou je aj polyfunkčný projekt PARQ Zátišie od Atrios Real Estate, ktorý môžete spoluvlastniť prostredníctvom Crowdberry.

Nová vlna rozvoja

Éru transformácie spustila výstavba PARQ Zátišie od Atrios Real Estate, ktorý premení zanedbaný areál pri Vajnorskej na moderný polyfunkčný komplex a prinesie prvú fázu predĺženia Tomášikovej ulice.

Následne sa napoja ďalšie projekty, ako tretia etapa Lakeside Parku či Rezidencia pri Kuchajde, ktorá nahradí kontroverzný zámer Semiramis. Výstavba sa plánuje aj za železničnou traťou, kde sa ráta s výškovými budovami a veľkým obytným súborom v susedstve bývalého Istrochemu.

Samotný areál Kuchajdy čakajú konkrétne zlepšenia z verejných zdrojov. Mestská časť Bratislava – Nové Mesto bude v roku 2026 hospodáriť so sumou takmer 42 miliónov EUR pričom na rekonštrukciu areálu je vyčlenených 680-tisíc EUR. Modernizácia má zahŕňať obnovu existujúcich objektov, úpravy priľahlej infraštruktúry a prípravu projektovej dokumentácie, uvádza YIMBA.

Zásadná prestavbua sa očakáva aj na územi Pasienkov, kde nová mestská štvrť spojí bývanie, občiansku vybavenosť, športové plochy a kvalitné verejné priestory. Úprava existujúcich športovísk a ich čiastočná zástavba umožní zachovať futbal, doplniť halu pre loptové športy a rozšíriť park pri Kuchajde, čím sa oblasť stáva prirodzeným mestským stredom.

Spoluvlastnite 18,9 % podiel na PARQ Zátišie v Bratislave

PARQ Zátišie od Atrios Real Estate má silný trhový potenciál, čo potvrdzuje viac ako 50 % predpredaj projektu. Má schválené bankové financovanie od Tatra banky a zazmluvneného generálneho dodávateľa za fixnú cenu diela, čo chráni investorov pred infláciou materiálov.

Investorom zároveň ponúka atraktívny pomer bezpečnosti a výnosu 13 % p.a. v horizonte 2,5 roka. Projekt je už vo fáze realizácie a kľúčové riziká boli eliminované, preto plánujeme uzavrieť investičnú príležitosť k 1. februáru 2026.

Investičný záujem aktuálne presiahol 4,9 milióna EUR a priemerná výška investície dosahuje 15 800 €, čo je o 25 % viac než pri úspešne uzatvorenom prvom investičnom kole.

Zarábajte na transformácii okolia Kuchajdy ako investor.

Súhrn plánovaných investícií a pripravovaných zmien naznačuje, že okolie Kuchajdy a Pasienkov čaká jedna z najvýraznejších urbanistických premien v Bratislave. Ak sa podarí zosúladiť zámery mesta, miestnej samosprávy a investorov, môže tu vzniknúť kompaktná mestská štvrť, ktorá prirodzene prepája rekreáciu, šport a moderné mestské bývanie so službami aj pracovnými príležitosťami. Kuchajda sa tak stane nielen kvalitným verejným priestorom, ale aj prirodzeným centrom života pre významnú časť mesta.

Zdroj: YIMBA

*Investície sú spojené s rizikom čiastočnej alebo úplnej straty investovaných peňazí. Vaša investícia nie je krytá systémom ochrany vkladov.