KLM retail park Nitra

O investičnej príležitosti

Investícia do developmentu retail parku v Nitre predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorá nie je bežne na trhu dostupná. Investori majú možnosť spoluvlastniť 90% na lukratívnom projekte a podieľať sa na developerskom zisku z predaja a z nájmu nehnuteľnosti.

Investičná štruktúra obsahuje ochranu Crowdberry investorov vo forme likviditnej preferencie, preferencie vyplatenia výnosu ako aj garanciu projektových nákladov.

Investícia zahŕňa pozemok o veľkosti približne 20 000 m² a nájomné priestory s rozlohou cca 4 000 m². Viac ako 50 % nájomnej plochy už má zabezpečenú 20-ročnú nájomnú zmluvu s prevádzkovateľom supermarketov TESCO, čo poskytuje stabilný a dlhodobý príjem.

Okrem TESCO budú medzi nájomníkmi aj ďalšie renomované medzinárodné značky ako Sinsay, Pepco, DM Drogerie a SuperZOO, čo zvyšuje atraktivitu a hodnotu projektu.

Na realizácii projektu sa podieľa spoločnosť KLM real estate (KLM), ktorá má viac ako 20-ročné skúsenosti na developerskom trhu, silný tím a 37 zrealizovaných projektov v celkovej hodnote 250 miliónov EUR.  Z toho 28 retail parkov so 41 nájomcami v 202 nájomných jednotkách.

KLM real estate realizoval viacero úspešných predajov, v oblasti retail parkov predal v rokoch 2018 a 2019 portfólio 10-tich retail parkov s celkovou prenajímateľnou plochou 39-tis. m² spoločnosti Tatra Asset Management. Taktiež realizovalo predaj 9 nehnuteľností medzi rokmi 2014-2023 do fondov investičnej spoločnosti 365.invest.

Súčasťou predaja do 365.invest boli aj dve nehnuteľnosti, do ktorých investovali Crowdberry investori v roku 2020. Predajom nehnuteľností investori dosiahli priemerný ročný priemerný výnos približne 20 %, pričom očakávaný vynos pri investícií v roku 2020 bol 11-13 % ročne.

Prečo investovať

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident, similique sunt in culpa qui officia deserunt mollitia animi, id est laborum et dolorum fuga.

At vero eos et accusamus et iusto.

Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio

Nam libero tempore, cum soluta nobis est eligendi optio cumque nihil impedit quo minus id quod maxime placeat facere possimus.

omnis voluptas assumenda est, omnis dolor repellendus
Temporibus autem quibusdam et aut officiis debitis aut rerum

necessitatibus saepe eveniet ut et voluptates repudiandae sint et molestiae non recusandae. Itaque earum rerum hic tenetur a sapiente delectus, ut aut reiciendis voluptatibus maiores alias consequatur aut perferendis doloribus asperiores repellat.

1914 translation by H. Rackham

"On the other hand, we denounce with righteous indignation and dislike men who are so beguiled and demoralized by the charms of pleasure of the moment, so blinded by desire, that they cannot foresee the pain and trouble that are bound to ensue; and equal blame belongs to those who fail in their duty through weakness of will, which is the same as saying through shrinking from toil and pain. These cases are perfectly simple and easy to distinguish. In a free hour, when our power of choice is untrammelled and when nothing prevents our being able to do what we like best, every pleasure is to be welcomed and every pain avoided. But in certain circumstances and owing to the claims of duty or the obligations of business it will frequently occur that pleasures have to be repudiated and annoyances accepted. The wise man therefore always holds in these matters to this principle of selection: he rejects pleasures to secure other greater pleasures, or else he endures pains to avoid worse pains."

Zaregistrujte sa a získajte prístup k podrobnostiam

KLM retail park Nitra