AKULAR - Unikátní platforma pro vizualizaci 3D modelů nemovitostí v rozšířené realitě od Cviker

O investiční příležitosti

CÍL INVESTICE

• Plně vyvinout a zautomatizovat AKULAR platformu pro realitní trh za pomoci silné profesionální marketingové kampaně
• Rozšířit adopci produktu na trzích USA a následně Evropy a Asie – marketingové kampaně, účast na konferencích, další pilotní projekty u top developerských a architektonických společností
• Růst vývojového týmu (převážně SK) a obchodních týmů (USA a EU)

Vizí společnosti je rozvoj efektivní komunikační platformy, která implementací moderní technologie přinese na konzervativní trh s nemovitostmi transparentnost, zefektivnění procesů a tím reálné ekonomické úspory a vyšší spokojenost všech zúčastněných stran.

TRADIČNÍ VIZUALIZACE NEMOVITOSTÍ

Tradiční komunikace stavebních plánů a modelů je dnes roztříštěná do více stran, zdlouhavá a netransparentní. Průměrné zpoždění projektu ve stavebnictví je 20 % a průměrné překročení rozpočtu až 80 %. Pracovní verze architektonických 3D modelů jsou vytvářené v profesionálních programech a následně komunikované klientem (developerem, projektovým manažerem atd.) prostřednictvím sérií osobních setkání a časově i nákladově náročnými, na míru vytvořenými prezentačními videi nebo fyzickými maketami, které je zapotřebí při změně projektu vypracovat nanovo.

Síť zainteresovaných stran (stakeholders) se však neskládá jen z architektů a developerů – ve stavebním procesu mají přímý i nepřímý zájem také města samosprávy, regulační orgány, občané, široká síť stavebních firem a dodavatelů a často i vícero různých architektonických a developerských společností podílejících se na stejném projektu.

Častý problém zpoždění a překročení rozpočtu ve stavebnictví je tak způsobený i velmi složitými komunikačními procesy mezi těmito stranami a chybějícím jednotným komunikačním kanálem.

PRODUKT CVIKERAR

Produktem společnosti je jednoduchá a integrovaná digitální platforma AKULAR, která poskytuje všem zúčastněným stranám dostupný nástroj pro komunikaci komplexních 3D modelů plánovaných staveb budov, technické a dopravní infrastruktury. Prostřednictvím webového rozhraní dokáže uživatel (architekt, developer, projektový manažer, atd.) nahrát 3D model, který je následně přes cloud platformu AKULAR konvertován a optimalizován pro zobrazení v rozšířené realitě na mobilním zařízení přes bezplatnou aplikaci. Vlastník daného modelu dokáže spravovat přístupy k modelu v rámci mobilní aplikace pro ostatní uživatele (efektivně poslat na zařízení vizualizaci zobrazenou v rozšířené realitě). Uživatelé si přes aplikaci dokáží zpřístupněné modely zobrazovat v reálné velikosti a v kontextu reálné polohy jako i na libovolně zvoleném místě (např. na stole v zasedací místnosti).

VÝHODY ROZŠÍŘENÉ REALITY VE STAVEBNICTVÍ

Jednoduchost a dostupnost platformy AKULAR přináší nový standard komunikace ve stavebnictví. Komunikace plánů je díky implementaci rozšířené reality výrazně rychlejší a produktivnější – architekt po nahrání na platformu dokáže model sdílet libovolným uživatelům, kteří mají k vizualizaci okamžitý přístup. Platforma umožňuje klientům taktéž zobrazit vícero variant modelů (různé fasády, obklady, atd.), zobrazit modely ze všech úhlů a měnit osvětlení. V neposlední řadě umožňuje geo-lokaci na přesnou zeměpisnou polohu stavební parcely a zobrazení modelů v kontextu reálného okolí přímo na místě, kde bude stát. Umožňuje tak kvalitnější rozhodnutí ve prospěch preferencí klientů a městského plánování. Řešení AKULAR je oproti personalizovaným studiovým vizualizacím nákladově několikanásobně výhodnější. Výsledkem efektivnější komunikace je rychlejší rozhodování, které vede k dřívějšímu dokončení staveb a úspoře nákladů statisíců eur.

CÍLOVÝ TRH USA

Společnost strávila průzkumem a budováním reputace v USA (největší světový trh profesionálně spravovaných realit) téměř jeden rok a zajistila si prominentní zakázky u předních amerických developerů a stavebních společností včetně Boston Properties, JBG Smith a Plaxall. Spolupráce s nimi poskytla společnosti nejen pozitivní reference, ale i přímý pohled na cílový trh komerčních nemovitostí USA, jehož hodnota se odhaluje na cca 3 bilióny USD (2018).

Společnost chce využít nasbírané zkušenosti a reputaci a spustit ostrou, plně zpoplatněnou verzi platformy v USA. Ta by se nejdříve zaměřila na rozvoj existujících spoluprací a následně by prostřednictvím marketingových kampaní oslovila i další střední až velké developerské společnosti a architektonická studia.

• Celková hodnota trhu komerčních nemovitostí v USA (2018) více než 3 bilióny USD (cca. 1/3 globálně)
• Společnost se primárně soustředí na větší americké developery s více než 200 zaměstnanci. Cílovou skupinu tvoří cca 28 tis. projektových manažerů a tržní potenciál je cca 5 mil. USD ročně, což představuje zjednodušený odhad jednoho tržního segmentu. AKULAR však už dnes obsluhuje i další profese v rámci realitního developmentu, zejména marketingová a leasingová oddělení, projektové manažery a digitální specialisty v architektonických studiích, jako i v jiných instalačních firmách a u výrobců infrastruktury a zařízení
• V budoucnosti plánuje společnosti expanzi do rozvinutých zemí Evropy a rychle rostoucích trhů Asie

DOSAVADNÍ VÝSLEDKY A UKONČENÉ PROJEKTY

• Developer JBG Smith: vizualizace série projektů Crystal City ve státě Virginia, v rámci nichž bude i nová centrála společnosti Amazon, HQ2 (celkové investice do 2,5 mld.USD, prostory o celkové rozloze 1,2, mil. čtverečních metrů a 25 tis. pracovních míst.). Hodnota zakázky 54 tis. EUR
• Developer Boston Properties: vizualizace fasád na projektech ve Washington DC a Reston, Virginia, redukce nákladů ve výši více než 100 tis. USD
• FreeAxez: stavební společnost vyrábějící vyvýšené podlahy, Cviker poskytnul aplikaci pro údržbu rozvodů na každém podlaží v rozšířené realitě
• Veissmann: vizualizace celého digitálního portfolia největší společnosti na světě specializující se na výrobu chladících a topných zařízení. Vývoj dedikované AR aplikace

CVIKER V MÉDIÍCH:

• Smart City Works https://smartcityworks.io/project/cviker/
• PC Reveue https://www.pcrevue.sk/a/Slovenske-mesta-mozu-zadarmo-vyuzit-spickove-vizualizacne-riesenie-v-oblasti-Smart-Cities
• Slovak Spectator https://spectator.sme.sk/c/22066611/slovaks-help-visualise-a-new-centre-for-amazon.html
• FinReport.sk https://www.finreport.sk/agenturne-spravy/rasi-ukazal-model-financovania-v-smart-cities-a-vitazne-podniky-z-vyzvy-na-podporu-inovacii/
• HN https://hnonline.sk/hnbiznis/1897933-slovaci-spolupracuju-pri-stavbe-centra-amazonu
• Poprad 24 https://poprad.dnes24.sk/v-poprade-vznikol-svetovo-unikatny-projekt-kontrakt-potvrdil-aj-americky-investor-323656
• FreeAxez video https://bestofneoconawards.secure-platform.com/a/gallery/rounds/5/details/1449

Videa

Obrázky