Komerčný retail park aj ikonický mrakodrap. Crowdberry prináša nové realitné investičné príležitosti s ročným výnosom až 15 %

Po sérii úspešných predajov komerčných nehnuteľností s výnosmi nad 14 % ročne pre investorov prichádza investičná platforma Crowdberry s dvojicou nových atraktívnych projektov v realitnom segmente. Privátni investori teraz majú možnosť investovať do developmentu retail parku overeného developera KLM na strategickom mieste v blízkosti Žiliny a podieľať sa na rekonštrukcii najvyššej obytnej budovy v bývalom Československu – ikonického Mrakodrapu v srdci Ostravy. Obe investície ponúkajú očakávaný ročný výnos v rozmedzí 10 až 15 % s investičným horizontom 2 až 3 roky.

Komerčný retail park v strategickej oblasti a s potvrdeným veľkým nájomcom

Crowdberry ponúka svojim investorom možnosť vstúpiť formou podielu do prémiového developmentu v strategickej oblasti a s potvrdeným veľkým nájomcom. Retail Park Žilina – Rosina je už piatou investíciou na platforme Crowdberry s developerom KLM Real Estate. S celkovou prenajímateľnou plochou približne 3 000 m² predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorá nie je bežne dostupná na trhu. Investori majú možnosť spoluvlastniť 90 % projektu a podieľať sa na developerskom zisku z predaja a nájmu nehnuteľnosti.

Investičná štruktúra obsahuje ochranu investorov Crowdberry vo forme likviditnej preferencie, preferencie vyplatenia výnosu 11 %, ako aj garanciu projektových nákladov zo strany developera. Projekt zahŕňa pozemok o veľkosti približne 9 300 m² a nájomné priestory s rozlohou cca 3 000 m². Viac než 50 % nájomnej plochy už zabezpečuje 10-ročnú nájomnú zmluvu prevádzkovateľ supermarketov LIDL, čo prináša stabilný a dlhodobý príjem. Cieľom je dokončiť výstavbu do polovice budúceho roka a retail park predať do 3 rokov od vstupu. Tento model úspešne realizoval developer KLM už viackrát s inštitucionálnymi investormi, ako sú Patria investiční společnost, Tatra Asset Management či fond 365.invest.

Návrat Československej legendy pod taktovkou Evy Jiřičnej

Ikonická výšková budova z čias Československa ožije ako moderný rezidenčný projekt v srdci Ostravy. Architektonický návrh pripravilo prestížne štúdio AI-DESIGN pod vedením svetoznámej architektky Evy Jiřičnej. Cieľom je vytvoriť bývanie s vysokým štandardom, výhľadmi a verejnou pridanou hodnotou v atraktívnej lokalite Ostravy. Investori majú možnosť priamo sa podieľať na revitalizácii tejto ostravskej dominanty, známej ako Mrakodrap Ostrava. Investori môžu získať až 67 % podiel v cieľovej spoločnosti. Výnosy a vrátenie kapitálu sú plánované do 3 rokov, čo z tohto projektu robí zaujímavú a relatívne bezpečnú investičnú príležitosť v rýchlo rastúcom regióne na výhode Česka.

Navyše, po prvýkrát na platforme Crowdberry majú investori možnosť investovať v českých korunách, čo zvyšuje komfort pre českých investorov.

Investičná platforma Crowdberry už viackrát potvrdila, že kvalitné a transparentné realitné projekty so stabilnými developerskými partnermi prinášajú investorom nadštandardné zhodnotenie. Komerčný retail park KLM pri Žiline a ikonická dominanta Mrakodrap Ostrava predstavujú dve špičkové realitné investičné príležitosti, ktoré spájajú stabilitu, atraktívny ročný výnos až do 15 % a možnosť podieľať sa na významných developmentoch, čím zároveň umožňujú diverzifikovať portfólio na slovenskom i českom trhu.

*Investície sú spojené s rizikom čiastočnej alebo úplnej straty investovaných peňazí. Vaša investícia nie je krytá systémom ochrany vkladov.