Crowdberry investoři vydělali na komerčních nemovitostech téměř dvojnásobek

Investoři dosáhli výjimečného, dvouciferného výnosu díky investici do komerčních nemovitostí. V letech 2020 a 2021 měli příležitost investovat přes platformu Crowdberry do logistické distribuční haly v Nitře a do pozemku s developmentem v Trnavě, s dlouhodobými nájemními smlouvami. Tyto nemovitosti developer KLM Real Estate úspěšně odprodal v letošním roce. Investoři Crowdberry do projektů vložili téměř 1,5 milionu eur a celkový výnos z prodeje pro investory přesáhl 2,7 milionu eur, což je téměř dvojnásobek vložené investice za tři a půl roku. Průměrný roční výnos pro investory tak činí přibližně 20 %.

Investice ve správný čas do rostoucího segmentu

Investiční teze stála na prudkém růstu online tržeb v Evropě, který v roce 2019 dosáhl růstu 14 % a v roce 2020 více než 25 %. Souviselo to zejména s pandemií covidu-19. Právě v tomto období investiční platforma Crowdberry spustila s developerem KLM Real Estate investiční kampaň v celkovém objemu téměř 1,5 milionu do dvou logistických hal – v Trnavě a v Nitře. Investoři se stali nejen spolumajiteli logistické distribuční haly spolu s developerem, ale také majiteli pozemku s developmentem, který má dlouhodobý, 10letý nájemní kontrakt se SlovakParcel Service.

Privátní investoři měli unikátní možnost aktivně se zapojit a participovat na developerském zisku a investovat do projektů v době, kdy segment rostl. Investiční horizont byl tři roky s předběžnou očekávanou výnosností 11–14 % ročně.

Přímé investování do lokálních a prověřených firem

Tým Crowdberry důsledně nastavil investiční strukturu, která chránila investory před negativními scénáři a minimalizovala rizika developmentu. Cílem bylo dosáhnout nadstandardních výnosů se silnou ochranou a zároveň umožnit investorům podílet se na růstu lukrativního segmentu komerčních nemovitostí. Koncem prvního kvartálu 2024 přistoupil developer KLM Real Estate, který má 20 let zkušeností a má za sebou desítky úspěšných projektů, k prodeji obou hal podle nastavené investiční dokumentace. Nemovitosti v obchodní zóně v Trnavě a Nitře, sloužící jako distribuční centra zejména v oblasti online obchodování, koupil institucionální fond.

Investoři Crowdberry svou investici zhodnotili téměř dvojnásobně