KLM retail park Nitra

Komerční nemovitosti od společnosti KLM s vysokým zabezpečením a bonitními nájemci

SK
Real EstatePodílAktivní

KLM retail park Nitra

O investiční příležitosti

Investice do výstavby retail parku v Nitře představuje pro investory atraktivní příležitost, která není na trhu běžně dostupná. Investoři mají příležitost stát se spoluvlastníky 90 % lukrativního projektu a podílet se na zisku z prodeje a pronájmu nemovitosti.

Investiční struktura zahrnuje ochranu investorů Crowdberry v podobě preference likvidity, preference výplaty výnosu a také garance nákladů projektu.

Investice zahrnuje pozemek o rozloze přibližně 20 000 m2 a nájemní plochu o rozloze přibližně 4 000 m2. Na více než 50 % nájemní plochy již byla uzavřena 20letá nájemní smlouva s provozovatelem supermarketů TESCO, která zajišťuje stabilní a dlouhodobý příjem.

Kromě společnosti TESCO budou mezi nájemci i další renomované mezinárodní značky, například Sinsay, Pepco, DM Drogerie a SuperZOO, což zvyšuje atraktivitu a hodnotu projektu.

https://images.prismic.io/crowdberry/Zmv8Y5m069VX1vsG_CB.04558_KLM_infografiky_2405_v4_cz_.png?auto=format,compress

Na realizaci projektu se podílí společnost KLM real estate (KLM), která má více než 20 let zkušeností na developerském trhu, silný tým a 37 dokončených projektů v celkové hodnotě 250 milionů eur. Dohromady tak stojí za 28 obchodními parky se 41 nájemci ve 202 nájemních jednotkách.

Společnost KLM real estate uskutečnila řadu úspěšných prodejů – v oblasti maloobchodních parků například prodala v letech 2018 a 2019 portfolio 10 maloobchodních parků s celkovou pronajímatelnou plochou 39 000 m² společnosti Tatra Asset Management. Dále prodala 9 nemovitostí v letech 2014–2023 fondům investiční společnosti 365.invest. 

Součástí prodeje společnosti 365.invest byly také dvě nemovitosti, do nichž investoři Crowdberry investovali v roce 2020. Prodejem těchto nemovitostí dosáhli investoři průměrného ročního výnosu přes 15 %; očekávaný výnos investic v roce 2020 činil 11–13 % ročně. 

Proč investovat

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

https://images.prismic.io/crowdberry/Zmv8pZm069VX1vsO_CB.04558_KLM_infografiky_2405_v4_cz_2.png?auto=format,compress

Podmínky pro poskytnutí investice

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

Investiční parametry

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

Využití investice

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

Trh

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

O nemovitostech KLM

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

https://images.prismic.io/crowdberry/Zmv9J5m069VX1vso_CB.04558_KLM_infografiky_2405_v4_cz_4.png?auto=format,compress
https://images.prismic.io/crowdberry/Zmv9M5m069VX1vsv_CB.04558_KLM_infografiky_2405_v4_cz_5.png?auto=format,compress

KLM rozšiřuje své portfolio a plánuje výstavbu dalších 20 retailových parků, kde bude k pronájmu celkem 100 jednotek a do klientského portfolia přibude 10 nových společností. Mezi referenční projekty KLM real estate patří retailový park ve Zvolenu, retailový park v Dunajské Stredě nebo logistický park v Žilině. Klientské portfolio zahrnuje řadu významných společností z oblasti maloobchodu, logistiky nebo doručovacích služeb.

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

Tým

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

Projekt retail park Nitra

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

Rizika

Pro zobrazení této části se prosím zaregistrujte.

Investiční kampaň končí 30. září 2024
Investiční příležitost do cílové společnosti umožňuje investiční platforma Crowdberry j. s. a.

2 450 000 €
Cílová částka
3 000 €
Min. investice
12,5 % p.a.
Požadovaný výnos
1 804 500 €
Zájem
1 671 069 €
Potvrzeno
178
Investorů

Pro investování je třeba se zaregistrovat

Máte již účet? Přihlašte se

Dokumenty





1
Registrace
Registrace odemyká veřejné dokumenty a možnosť přihlásit se na eventy
2
Projevení zájmu
Nezávazné, pro přístup k investičním dokumentům
3
Potvrzení investice
Potvrdíte výši investice nahrajete doklady a vyplníte údaje o sobě
4
Příprava a podpis smluv
Připravíme smlouvy a pošleme Vám je mailem k podpisu.
5
Stáváte se investorem
Převedete peníze a stanete se investorem firmy