Půjčujte prověřeným firmám
a nemovitostem
Staňte se bankéři prověřených firem a nemovitostí. Investujte formou úvěrů s pravidelným výnosem, jasnou splatností a zajištěním. Tuto formu investování využívá více než 15 000 registrovaných investorů.
Proč investovat do firem formou úvěrů
Kreditní, resp. úvěrové financování si investoři vybírají kvůli vyšším úrokovým výnosům, než jaké nabízejí běžné dluhopisy či bankovní produkty. Zároveň přináší pravidelné splátky úroků a vloženého kapitálu.
Abychom chránili kapitál investorů, požadujeme od firem záruky.
Zajištění nastavujeme individuálně podle možností dané firmy, ať už ve formě zástavního práva na stroje, nemovitosti, obchodní podíly nebo ochranné známky.
Přímé investování se zajištěním.
Jasně stanovená doba splatnosti investice
s pravidelně vypláceným úrokem.
Přednostní právo na výplatu
před vlastníky a dodavateli.
Půjčujete pouze prověřeným firmám.
Pravidelná kontrola plnění
vaší investice a podmínek úvěru.
Prostřednictvím Crowdberry můžete investovat dvěma způsoby
Firemní půjčky
Půjčujte ověřeným místním firmám kapitál a staňte se takřka jejich bankéřem. Získáte pravidelný úrokový výnos za předem dohodnutých podmínek.
Fixní a pravidelný výnos od 6 % ročně
Zajištění investic
Nižší rizikový profil oproti spoluvlastnictví
Pevně stanovená splatnost 1–4+ let
Podíly ve firmách
Vložte svůj kapitál do vybraných českých a slovenských společností. Získáte podíl na majetku a možnost zhodnocení své investice při budoucím prodeji společnosti nebo výplatou dividend.
Výnos z úplného nebo částečného prodeje společnosti
Potenciál vyššího zisku
Vysoký rizikový profil
Dlouhodobý investiční horizont 3–5+ let
Investování s férovým výnosem
Jak počítáme úrokový výnos
Celkový úrokový výnos se pohybuje v rozmezí 6–16 % ročně. Může se skládat ze dvou nebo tří složek. Vždy počítáme s fixní marží platnou po celou dobu trvání úvěru, která odráží rizikový profil firmy. Druhou složkou je tzv. PRIBOR (při investici v CZK), resp. EURIBOR (při investici v EUR), který každoročně přehodnocujeme podle aktuální situace na trhu. Třetí složkou je prémie pro investory, která se sjednává individuálně a odvíjí se od úspěchu společnosti.
Jak probíhá splácení investice
Vaše investice může být splacena buď formou dohodnutého splátkového kalendáře v pravidelných splátkách, nebo jednorázovou platbou v den splatnosti úvěru. Způsob splacení investice nastavujeme individuálně podle finanční situace a plánů společnosti.
Aktuální úvěrové investiční příležitosti
Bytový dům Bryksova Praha
Půjčte zkušenému developerovi na renovaci bytového domu v Praze u metra a vydělejte na úrocích 11,2 % ročně. Investice se zajištěním.
Patron GO
Půjčte českému fintechu Patron GO s výnosem 11,8 % ročně. Úvěr na 2 roky kryje schválený grant a silné zajištění.
Rezidenční zóna Letná, Karlovy Vary - 2. tranše
Půjčte developerovi na výstavbu nového bydlení v Karlových Varech, aktuální předprodeje bytů už přesáhly 93 %.
Flexipal
Společnost s tržbami 600 milionů Kč a klienty jako Coca-Cola, IKEA nebo DHL. Zajištěný úvěr s výnosem 10,3 % ročně na 36 měsíců.
Boataround
Evropská jednička digitalizuje rezervace jachet a katamaránů a chce se stát lídrem i celosvětově.
Skóringový model
Skóringový model pomáhá pochopit a identifikovat rizikovost společnosti a investice. U každé společnosti vyhodnocujeme její finanční a nefinanční parametry, na základě čehož vypočítáme rizikové skóre investice. V případě existence kvalitního zajištění je možné toto skóre zlepšit. Na základě těchto parametrů následně stanovujeme úrokový výnos. Provádíme hloubkovou finanční analýzu společnosti, prověřujeme různé registry (konkurzy, exekuce, dluhy). Na základě analýz stanovujeme podmínky úvěru a finanční ukazatele, které musí společnost splnit.
Finanční ukazatele
- Profitabilita
- Zadlužení
- Likvidita
- Riziko refinancování úvěru
Nefinanční ukazatele
- Kvalita managementu
- Růst společnosti a trhu
- Postavení na trhu a délka podnikání
Zajištění
Individuálně posouzené.
Vybíráme z následujících forem:
- Notářský zápis (u každé investice)
- Nemovitost
- Pohledávky
- Zásoby
- Obchodní podíly
- Ochranné známky
