Rekonstrukce ikonického Mrakodrapu | S Crowdberry

Podílejte se s Crowdberry na přeměně ikonického Mrakodrapu v Ostravě.

Spoluvlastněte unikátní developerský projekt, který město Ostrava připravovalo řadu let. Rekonstrukce právě začala, 24 % bytů je již prodáno a projekt má zajištěné bankovní financování. Investice navíc stojí na silném růstu Ostravy, atraktivním nastavení ochrany investora a unikátní architektuře Evy Jiřičné.

Proč právě teď a co dělá investici zajímavou?

Stavba již začala - rekonstrukce byla zahájena v 7/2026.
Zajištěné bankovní financování - projekt je financován také bankou.
24 % bytů již prodáno - první prodejní výsledky potvrzují zájem o projekt.
Silné nastavení pro investora - preferenční výnos s likviditní preferencí a nižší pákou díky vlastnímu vkladu developera 80 mil. Kč vs. 90 mil. Kč od investorů.
Nadstandardní zádržné 12 % - developerovi je vyplaceno až po exitu investorů.
Odolnost i při poklesu cen - při poklesu cen nemovitostí o 18 % by investor podle aktuálního modelu stále získal zpět kapitál včetně 13% p.a. výnosu.
Ostrava rychle roste - ceny bytů v roce 2025 vzrostly o 21,7 %, nejrychleji mezi velkými městy v ČR.
Rostou i mzdy - Ostrava v roce 2025 zaznamenala růst mezd o 9,8 %, rovněž nejvyšší v ČR.
Podpora města a unikátní projekt - mrakodrap je v českém prostředí výjimečný typ stavby a jeho realizace je spojena s podporou města Ostravy.
Architektura Evy Jiřičné - investice do jedinečného díla renomované české architektky, které může mít hodnotu i pro budoucí kupující hledající právě její architekturu.

Očekávaný výnos je 13 % ročně s investičním horizontem 3 roky.

Mrakodrap Ostrava je projekt revitalizace historicky nejvyšší obytné budovy v bývalém Československu. Spolu s rekonstrukcí objektu dojde také na výstavbu nového parkovací domu a revitalizaci přilehlého území. Architektonický návrh připravilo prestižní studio AI-DESIGN pod vedením světově uznávaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera, kteří do projektu začlenili motiv vertikální zahrady.

Vaše 3 minuty. Vše podstatné o Mrakodrapu Ostrava.

Informační bulletin

Proč investovat?

O výškové rezidenční budovy je v Česku dlouhodobě zájem, developerům se ale zatím nedaří úspěšně získavat stavební povolení. Mrakodrap Ostrava je ovšem jiný příběh. S Crowdberry máte exkluzivní možnost podílet se na rekonstrukci již stojící výškové budovy, která v současnosti nemá žádné využití. Developer má právoplatné stavební povolení a budovu získal přímo od města Ostrava. Rekonstrukci povede zkušený developerský tým, prodej bytů má na starosti renomovaná realitní kancelář Sotheby's Svoboda & Williams.

Preferenční výnos 11–14 % p. a. dle pevně daného výpočetního mechanismu.
Investiční horizont 3 roky.
Likvidační preference: Kapitál investorů má přednost před výnosem developera, jeho vkladem ve výši 80 mil. Kč a zároveň nadstandartním zádržným ve výši 12 %, které se uvolňuje až po exitu investorů.
Projekt již disponuje stavebním povolením, které nabylo právní moci a podepsanou úvěrovou smlouvou s Raiffeisenbank.
Předprodej dnes 24 %
Výjimečná architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera z AI.Design přímo v srdci Ostravy s podporou samotného města.
Ostravský rezidenční trh je nejrychleji rostoucí rezidenční trh v České republice, jen za minulý rok vykázal více jak 21 % meziroční nárůst prodejních cen.

Co se s mojí investicí stane, pokud klesnou ceny bytů v Ostravě? Jak si stojí Mrakodrap v porovnání s ostatními rezidenčními projekty v okolí? Jakým způsobem se počítá výnos?

Pusťte si webinář

Ochrana investorů

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident, similique sunt in culpa qui officia deserunt mollitia animi, id est laborum et dolorum fuga.

At vero eos et accusamus et iusto.

Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio

Nam libero tempore, cum soluta nobis est eligendi optio cumque nihil impedit quo minus id quod maxime placeat facere possimus.

omnis voluptas assumenda est, omnis dolor repellendus
Temporibus autem quibusdam et aut officiis debitis aut rerum

necessitatibus saepe eveniet ut et voluptates repudiandae sint et molestiae non recusandae. Itaque earum rerum hic tenetur a sapiente delectus, ut aut reiciendis voluptatibus maiores alias consequatur aut perferendis doloribus asperiores repellat.

1914 translation by H. Rackham

"On the other hand, we denounce with righteous indignation and dislike men who are so beguiled and demoralized by the charms of pleasure of the moment, so blinded by desire, that they cannot foresee the pain and trouble that are bound to ensue; and equal blame belongs to those who fail in their duty through weakness of will, which is the same as saying through shrinking from toil and pain. These cases are perfectly simple and easy to distinguish. In a free hour, when our power of choice is untrammelled and when nothing prevents our being able to do what we like best, every pleasure is to be welcomed and every pain avoided. But in certain circumstances and owing to the claims of duty or the obligations of business it will frequently occur that pleasures have to be repudiated and annoyances accepted. The wise man therefore always holds in these matters to this principle of selection: he rejects pleasures to secure other greater pleasures, or else he endures pains to avoid worse pains."

Zaregistrujte se a získejte přístup k podrobnostem

Registrace

Už máte účet? Přihlásit se

Jsme regulovaný subjekt. Podrobnosti o kampani můžeme zobrazit jen registrovaným uživatelům.

Situace na trhu

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident, similique sunt in culpa qui officia deserunt mollitia animi, id est laborum et dolorum fuga.

At vero eos et accusamus et iusto.

Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio

Nam libero tempore, cum soluta nobis est eligendi optio cumque nihil impedit quo minus id quod maxime placeat facere possimus.

omnis voluptas assumenda est, omnis dolor repellendus
Temporibus autem quibusdam et aut officiis debitis aut rerum

necessitatibus saepe eveniet ut et voluptates repudiandae sint et molestiae non recusandae. Itaque earum rerum hic tenetur a sapiente delectus, ut aut reiciendis voluptatibus maiores alias consequatur aut perferendis doloribus asperiores repellat.

1914 translation by H. Rackham

"On the other hand, we denounce with righteous indignation and dislike men who are so beguiled and demoralized by the charms of pleasure of the moment, so blinded by desire, that they cannot foresee the pain and trouble that are bound to ensue; and equal blame belongs to those who fail in their duty through weakness of will, which is the same as saying through shrinking from toil and pain. These cases are perfectly simple and easy to distinguish. In a free hour, when our power of choice is untrammelled and when nothing prevents our being able to do what we like best, every pleasure is to be welcomed and every pain avoided. But in certain circumstances and owing to the claims of duty or the obligations of business it will frequently occur that pleasures have to be repudiated and annoyances accepted. The wise man therefore always holds in these matters to this principle of selection: he rejects pleasures to secure other greater pleasures, or else he endures pains to avoid worse pains."

Zaregistrujte se a získejte přístup k podrobnostem

Registrace

Už máte účet? Přihlásit se

Jsme regulovaný subjekt. Podrobnosti o kampani můžeme zobrazit jen registrovaným uživatelům.

O projektu a developerovi

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident, similique sunt in culpa qui officia deserunt mollitia animi, id est laborum et dolorum fuga.

At vero eos et accusamus et iusto.

Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio

Nam libero tempore, cum soluta nobis est eligendi optio cumque nihil impedit quo minus id quod maxime placeat facere possimus.

omnis voluptas assumenda est, omnis dolor repellendus
Temporibus autem quibusdam et aut officiis debitis aut rerum

necessitatibus saepe eveniet ut et voluptates repudiandae sint et molestiae non recusandae. Itaque earum rerum hic tenetur a sapiente delectus, ut aut reiciendis voluptatibus maiores alias consequatur aut perferendis doloribus asperiores repellat.

1914 translation by H. Rackham

"On the other hand, we denounce with righteous indignation and dislike men who are so beguiled and demoralized by the charms of pleasure of the moment, so blinded by desire, that they cannot foresee the pain and trouble that are bound to ensue; and equal blame belongs to those who fail in their duty through weakness of will, which is the same as saying through shrinking from toil and pain. These cases are perfectly simple and easy to distinguish. In a free hour, when our power of choice is untrammelled and when nothing prevents our being able to do what we like best, every pleasure is to be welcomed and every pain avoided. But in certain circumstances and owing to the claims of duty or the obligations of business it will frequently occur that pleasures have to be repudiated and annoyances accepted. The wise man therefore always holds in these matters to this principle of selection: he rejects pleasures to secure other greater pleasures, or else he endures pains to avoid worse pains."

Zaregistrujte se a získejte přístup k podrobnostem

Registrace

Už máte účet? Přihlásit se

Jsme regulovaný subjekt. Podrobnosti o kampani můžeme zobrazit jen registrovaným uživatelům.

Rizika

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident, similique sunt in culpa qui officia deserunt mollitia animi, id est laborum et dolorum fuga.

At vero eos et accusamus et iusto.

Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio

Nam libero tempore, cum soluta nobis est eligendi optio cumque nihil impedit quo minus id quod maxime placeat facere possimus.

omnis voluptas assumenda est, omnis dolor repellendus
Temporibus autem quibusdam et aut officiis debitis aut rerum

necessitatibus saepe eveniet ut et voluptates repudiandae sint et molestiae non recusandae. Itaque earum rerum hic tenetur a sapiente delectus, ut aut reiciendis voluptatibus maiores alias consequatur aut perferendis doloribus asperiores repellat.

1914 translation by H. Rackham

"On the other hand, we denounce with righteous indignation and dislike men who are so beguiled and demoralized by the charms of pleasure of the moment, so blinded by desire, that they cannot foresee the pain and trouble that are bound to ensue; and equal blame belongs to those who fail in their duty through weakness of will, which is the same as saying through shrinking from toil and pain. These cases are perfectly simple and easy to distinguish. In a free hour, when our power of choice is untrammelled and when nothing prevents our being able to do what we like best, every pleasure is to be welcomed and every pain avoided. But in certain circumstances and owing to the claims of duty or the obligations of business it will frequently occur that pleasures have to be repudiated and annoyances accepted. The wise man therefore always holds in these matters to this principle of selection: he rejects pleasures to secure other greater pleasures, or else he endures pains to avoid worse pains."

Zaregistrujte se a získejte přístup k podrobnostem

Registrace

Už máte účet? Přihlásit se

Jsme regulovaný subjekt. Podrobnosti o kampani můžeme zobrazit jen registrovaným uživatelům.

V médiích

Mrakodrap Ostrava v mediích

Události v regionech: Rekonstrukce Ostravského mrakodrapu (ČT24)

Socialistický mrakodrap se mění v bytovou rezidenci, novou podobu navrhla Jiřičná (iDnes)

Bude z Ostravy město mrakodrapů? Za byt v jednom z nich dáte i 14 milionů korun (Novinky.cz)

---

Investice je spojena s rizikem částečné nebo úplné ztráty vložených prostředků. Investiční příležitost do cílové společnosti je zprostředkována prostřednictvím Crowdberry Investment Platform j. s. a.

Rekonstrukce Mrakodrap Ostrava

Dokumenty

DLT majetkový účet

Související příležitosti

Poľana Krásne Sady 2. tranše

NetCore - správa IT infrastruktury a sítí

Poľana Krásne Sady 2. tranše

NetCore - správa IT infrastruktury a sítí

Rekonstrukce Mrakodrap Ostrava

Dokumenty

DLT majetkový účet

Související příležitosti

Poľana Krásne Sady 2. tranše

NetCore - správa IT infrastruktury a sítí

Poľana Krásne Sady 2. tranše

NetCore - správa IT infrastruktury a sítí

Podílejte se s Crowdberry na přeměně ikonického Mrakodrapu v Ostravě.

Proč investovat?

Ochrana investorů

At vero eos et accusamus et iusto.

Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio

1914 translation by H. Rackham

Situace na trhu

At vero eos et accusamus et iusto.

Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio

1914 translation by H. Rackham

O projektu a developerovi

At vero eos et accusamus et iusto.

Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio

1914 translation by H. Rackham

Rizika

At vero eos et accusamus et iusto.

Et harum quidem rerum facilis est et expedita distinctio

1914 translation by H. Rackham

V médiích