Rezidenční projekt Úvaly

Detailní informační memorandum je k dispozici po nezávazné indikaci zájmu. Text níže je krátkým shrnutím investiční příležitosti.

Investice je realizovaná v českých korunách.

Proč investovat do této příležitosti:

• Minimalizace rizika a důraz na dodržení business plánu projektu. Crowdberry investoři vstupují do projektu:
  1) se stavebním povolením,
  2) až po obdržení akceptovatelné nabídky od stavební společnosti,
  3) a po schválení nabídky od financující banky.
• Očekáváný výnos 15 - 20 % ročně, předpokládaná doba investice do 3 let.
• Jedná se o realizaci čtvrté fáze projektu, tři předchozí fáze byly úspěšně vyprodané.
• Projekt vyroste v lokalitě, ve které panuje dlouhodobě vysoká poptávka po bytech.
• Investice po boku zkušených partnerů – hlavním investorem bude nemovitostní fond CB Property Investors (založen Crowdberry) a projektovým manažerem je společnost Arcona Capital, realitní fond odpovědný celkově za majetek více než 400 miliónů EUR. Společnost Arcona Capital realizovala i předchozí tři fáze.

Crowdberry investoři budou moci v projektu zakoupit byty s 3 % slevou.

Investiční příležitost Rezidenční projekt Úvaly nabízí možnost spolupodílet se na výnosu z rezidenčního developmentu po boku zkušeného projektového manažera a nemovitostního fondu. Jedná se o bytový projekt čítající 47 jednotek ve 4 objektech s podzemním parkovištěm, který navazuje na tři již úspěšně uzavřené etapy.

Projekt vyroste v okrese Praha-východ v obci Úvaly, která nabízí možnost najít klidné bydlení v dostupné vzdálenosti od Prahy. Projekt bude vystavěn v nadstandardu s důrazem na energetickou šetrnost.

Investice je realizovaná v českých korunách – tzn. vaše investice a cílová částka, která se poskytne developerovi bude v českých korunách. Jelikož teď lze na platformě indikovat a potvrdit zájem pouze v eurech, částku, kterou chcete investovat v českých korunách, prosím podělte 25. Tedy v případě zájmu o investici ve výši 200 000 Kč, indikujte / potvrďte investici ve výši 8000 €, v případě zájmu o investici ve výši 400 000 Kč, indikujte / potvrďte investici ve výši 16 000 € atd.

Zbyněk Laube – Head of Development

Zbyněk Laube je manažer s více než 15 lety praxe v Real Estate a developmentu. V současné době je ředitelem oddělení Asset managementu a developmentu v Arcona Capital.

Pozici ředitele v Arcona Capital zaujímá od roku 2012, před tím působil jako ředitel developmentu ve společnosti Panattoni a akviziční manažer ve společnosti Segro.

Michael Odvárko – Development Manager

Stavební inženýr s praxí v řízení developerských projektů, staveb a projektování s 10letou zkušeností v Real Estate.

Od roku 2016 pracuje v Arcona Capital na pozicích Asset manager, Project manager a Development manager, před svým příchodem do Arcona Capital pracoval v Knight Frank jako Property manager a CASUA jako projektant.

Informace o dalších členech týmu a vedení najdete v investičním memorandu po nezávazné indikaci.

Metro: 20 rodinných domů ze třetí etapy Bydlení Úvaly je dokončeno, první z nich už jsou předány novým majitelům

Retrend.sk: Bydlení Úvaly hlásí 50 % prodaných rodinných domů

Echo24.cz: Nové byty v Úvalech rychle mizí. Prodeje podporuje výstavba nové školy