Dnešná doba ponúka viacero možností investovania, najmä čo sa týka nástrojov, výberu partnerov či samotných segmentov (ako napr. dlhopisy alebo akcie). Na druhej strane rastie komplexnosť zmien, ktorá súvisí so správaním sa spotrebiteľov, vývojom nových technológií, ale aj globalizáciou.
Orientovať sa je pre investora čoraz zložitejšie. Platí to aj v realitnom segmente, aj keď mnohí investori tieto aspekty nie vždy zohľadňujú. V ďalšej časti nášho seriálu uvádzame základne kritériá, ktoré sú dôležité pre rozhodovanie pri investovaní do nehnuteľností.
Investičné nástroje a proces
Investovať do dlhopisov, cez pôžičky, kupovať akcie realitných fondov, prípadne priamo vlastniť nehnuteľnosť – to všetko sú nástroje, ktoré môžu priniesť investorom požadovaný výnos. Jedným z najdôležitejších faktorov je však miera rizika, ktorú môže niesť investor pri danej investícii. Investor by si mal položiť základné otázky: Aký výnos mi investícia môže priniesť a v akom horizonte? Aká je pravdepodobnosť daného výnosu vs. hodnota, ktorú môžem stratiť? Aké mechanizmy ma chránia pred stratou hodnoty a pri akej pravdepodobnosti?
Ďalším nemenej významným aspektom je transparentnosť procesu. Na to, aby sme dokázali posúdiť mieru transparentnosti, potrebujeme detailný balík informácií, ktoré možno rozdeliť do troch oblastí:
Investičný partner a otvorenosť komunikácie
Nemenej významným kritériom pre investorov by mal byť aj samotný investičný tím – jeho skúsenosti a schopnosť identifikovať a pripraviť nehnuteľnosti atraktívne pre investorov vzhľadom na aktuálnu situáciu. Investičný tím vytvára dôležitú spojnicu medzi investorom a partnerom, jeho úlohou je nájsť také podmienky, ktoré budú vyhovovať obidvom zainteresovaným stranám. Pre nás v Crowdberry je kľúčová dôvera a otvorený prístup v každej fáze investičného procesu, a to aj po zainvestovaní.
Ambíciou Crowdberry je intenzívne prepájať investičné know-how a inovatívny prístup k financovaniu naprieč segmentmi. Dôraz kladie aj na výber ľudí, ktorých spája nielen rozsiahla expertíza a skúsenosti z viacerých odvetví, ale najmä zmysel pre transparentnosť, profesionalita, absolútne zameranie na potreby klientov a povestná extra míľa, ktorú má celý tím zakorenenú v DNA.
Investičný tím pre segment nehnuteľnosti je vedený profesionálmi z dlhoročnými skúsenosťami z oblasti realitného developmentu, finančného manažmentu a štruktúrovania investícií.
Kontakt: realestate@crowdberry.eu