Je libo patro v Mrakodrapu? Netradiční počin řídí Crowdberry a všímají si ho i média.
01.08.2025
Místo investičního bytu v metropoli teď mohou individuální investoři spoluvlastnit rovnou dvě třetiny rezidence Mrakodrap Ostrava. Ta nabídne v centru města 111 bytů podle návrhu Evy Jiřičné a Petra Vágnera.
V rámci projektu, který iniciovalo samo město Ostrava, bude kompletně revitalizovaná dlouhodobě nevyužitá výšková budova v ulici Ostrčilova. Moderní bydlení bude následně na prodej.
„V Česku je spoluvlastnění výškové rezidenční budovy tohoto charakteru mimořádné. Tyto projekty bývají dostupné jen velkým fondům nebo finančním institucím, jednotlivci se k nim běžně vůbec nedostanou. Aktuální investiční příležitost v projektu Mrakodrap Ostrava je proto výjimečná. Soukromí investoři budou v tomto případě skrze účelovou společnost přímo vlastnit pozemky s budovou, kterou developer zrekonstruuje na prémiové bydlení, " komentuje Michael Almásy, investiční ředitel Crowdberry.
Výnos přes 13 % a investice ve dvou fázích. O Mrakodrap je mezi investory zájem.
80 ze 120 milionů korun, za které developer budovu s pozemkem od města koupí a zrekonstruuje, bude přitom pocházet od jednotlivců. Kapitál od investorů Crowdberry bude developerům poskytnut ve dvou fázích. Během druhé poloviny roku 2025 obdrží developeři nejprve 55 milionů korun, s druhým vstupem investorů se počítá během prvního čtvrtletí 2026. Náklady na rekonstrukci samotnou překročí 530 milionů korun a většinu z nich bude developer financovat bankovní cestou.
Investiční příležitost, která se v květnu na platformě otevřela soukromým investorům, už přilákala skoro stovku investorů a všímají si jí i média.
