Ďalšia možnosť zarobiť na retail parkoch. Piata investícia do projektu od KLM

Kapitál investorov bude smerovať na výstavbu retail projekt, ktorý developer KLM do 3 rokov plánuje predať a investorom tak zhodnotiť ich kapitálový vstup. Ide v poradí o piatu investičnú príležitosť do výstavby projektu z dielne developera na investičnej platforme Crowdberry. Investičná príležitosť ponúka nielen zaujímavý výnos, ale aj rad zabezpečovacích mechanizmov. Tri zafinancované projekty cez Crowdberry investori už zhodnotili s výnosom viac ako 14 % p.a.

Spoločnosť KLM Real Estate, renomovaný slovenský developer, v spolupráci s investičnou platformou Crowdberry, predstavil novú investičnú príležitosť – výstavbu moderného retail parku v obci Rosina pri Žiline. Projekt je navrhnutý tak, aby investorom priniesol príležitosť spoluvlastniť nehnuteľnosť v strategickej lokalite a zhodnotil ich kapitál s atraktívnym výnosom.

Retail park bude disponovať prenajímateľnou plochou takmer 3.000 m², pričom viac ako 50 % tejto plochy je už rezervovaných pre renomovaného nájomcu – spoločnosť LIDL, ktorá podpísala budúcu nájomnú zmluvu na obdobie 10 rokov (5+5 rokov). Výstavba je plánovaná do polovice roka 2026, s cieľom predaja projektu do troch rokov od začiatku investície.

Investičné parametre

• Minimálna investícia: 5.141 €
• Preferovaný ročný výnos: 11  %
• Predpokladaný predaj za yield 7 % s výnosom 13,6 % v 3. roku
• Podiel na zisku z developmentu: 20 %
• Podiel z nájmu: 90 %

Investícia je zabezpečená viacerými ochrannými mechanizmami, vrátane preferenčného vyplatenia výnosu investorom Crowdberry pred výplatou zisku developera, ako aj povinného odkupu podielu po troch rokoch v prípade nižšieho záujmu na trhu.

Developer KLM

KLM Real Estate má za sebou úspešné projekty, ktoré boli predané inštitucionálnym investorom, ako sú Patria investiční společnost, Tatra Asset Management a fond 365.invest. Predchádzajúce investície prostredníctvom platformy Crowdberry priniesli investorom priemerný ročný výnos nad 14 %. Táto investičná príležitosť predstavuje spojenie stabilného výnosu z prenájmu s potenciálom kapitálového zhodnotenia po predaji nehnuteľnosti.