Novinky

Nehnuteľnosti platia ako stabilná a zabezpečená investícia. Z interného prieskumu spoločnosti Crowdberry realizovaného v úvode tohto roka vyplýva, že ide o obľúbený investičný nástroj, ktorý vyhľadáva viac ako 50 % investorov. V súčasnosti, keď nielen v dôsledku geopolitickej situácie rastie inflácia dvojciferným tempom, význam investícií do nehnuteľností ešte viac vzrástol, a to práve vďaka stabilite a hmotnému zabezpečeniu. Navyše sa dá očakávať, že vplyvom týchto tlakov dôjde k preceneniu trhu. Pre investorov to môže znamenať aj príležitosť zachytiť správny okamih u niektorých investícií ešte pred nárastom ich hodnoty.

Malá krabička, ktorá sa zmestí do ruky, predstavuje veľkú zmenu pre školy rôzneho zamerania a úrovne vzdelávania. Spoločnosť NEXINEO ju vyvinula spolu so špeciálnym softvérom a centrálnym serverom tak, aby mohli školy poskytovať žiakom najmodernejšie vyučovanie a zároveň šetriť náklady a elektroodpad. NEXI GO alebo NEXI PRO, ako sa zariadenia nazývajú, v závislosti od veľkosti výkonu, už používa viac ako 450 škôl v Českej republike, na Slovensku, v Poľsku a Maďarsku. NEXINEO teraz hľadá investíciu na to, aby mohla ďalej expandovať s prelomovým riešením pre vzdelávacie inštitúcie 21. storočia.

Počiatočnú investíciu, ktorú Noili poskytol fond CB Growth ONE na vybudovanie prémiovej lokálnej značky, teraz doplnia prostriedky získané v kampani na našej investičnej platforme. Aktuálne bola podpísaná prvá tranža investície s cieľovou sumou 267-tisíc eur. Značka použije kapitál na ďalšiu expanziu a spolufinancovanie vývoja novej exkluzívnej produktovej rady so zámerom stať sa atraktívnym akvizičným cieľom.

Zatiaľ čo pred niekoľkými rokmi bolo testovanie DNA nákladnou záležitosťou dostupnou len pre inštitúcie a vedecké pracoviská, dnes si môže analýzu vlastnej DNA dať urobiť prakticky každý. Nie je to však len rozmar. Získať môžete informácie o predispozíciách na rôzne zdravotné riziká, informácie o metabolizme, výžive lebo športových predispozíciách, ktoré môžu ovplyvniť kvalitu a dĺžku vášho života. Analýza prebieha zo vzorky slín, ktorú si odoberiete v pohodlí domova a následne je spracovaná v certifikovanom laboratóriu za prítomnosti odborného personálu. Testovanie nie je obmedzené vekom a platí zásada, že čím skôr svoje predispozície spoznáte, tým lepšie. Na to reagujú spoločnosti špecializujúce sa na genetické testovanie, vrátane slovenskej DNA ERA. Ako sme na tom v porovnaní so Západom?

Lifestylový portál pre mladých Refresher  úspešne realizuje svoje rastové ciele. Rok 2022 odštartoval s rekordnými tržbami, ktoré v kvartálnom porovnaní vzrástli medziročne o 104 %. Po spustení anglickej verzie na doméne .com a postupnom upevnení pozície na českom trhu, predpokladá rozšírenie do ďalších krajín. Na realizáciu tohto zámeru využije kapitál súkromných investorov Crowdberry doplnený o vstup strategického investora z mediálneho prostredia – maďarskú skupinu Central Media Group.

Nestabilita na finančných trhoch a vo svetovom hospodárstve, rastúca inflácia a geopolitický vývoj spôsobujú zmeny v správaní investorov. Podpora populárnych českých a slovenských firiem a inovácií sa ukázala ako jeden z hlavných faktorov ich osobnej motivácie investovať. To zodpovedá nedávnemu vývoju na našej investičnej platforme. Najmä pokiaľ ide o nárast počtu registrácií a celkový objem investícií do spoločností a nehnuteľností, ktorý v súčasnosti presahuje 40 miliónov eur.

Slovenský biotechnologický startup DNA ERA si vybudoval v pomerne krátkom čase etablovanú pozíciu v oblasti genetickej analýzy a testovania DNA na českom a slovenskom trhu. Spoločnosť pokračuje v rozbehnutej expanzii na nové trhy a chystá inovácie v rámci svojho portfólia produktov a služieb, na čo plánuje využiť práve kapitál od Crowdberry investorov. Prvá tranža investície, ktorej cieľová čiastka predstavuje 1 milión eur, bola podpísaná začiatkom júna. Participoval na nej aj investičný fond v správe našej dcérskej spoločnosti CB Investment Management.

Investície do developerských projektov bývajú skôr výsadou veľkých investičných fondov. To sa však snažíme v Crowdberry zmeniť a teraz prinášame súkromným investorom príležitosť podieľať sa na výnose z developmentu rezidenčného projektu v lokalite Praha-východ. Pri tejto príležitosti dbáme najmä na minimalizáciu rizík obvykle spojených s developmentom.

V poslednom čase nepočujeme v správach veľa pozitív. Ako hovorí klasik, každá kríza je príležitosť, a ak by sme vychádzali len z údajov našej platformy, toto príslovie by platilo viacnásobne. Od začiatku roka sme otvorili najväčší počet investičných príležitostí. Suma kapitálu, o ktorú sa uchádzajú, je vyššia ako objem investícií, ktoré sme sprostredkovali za celý minulý rok (16 miliónov eur). Ako investori máte možnosť vybrať si zo širokého spektra odvetví, prekonať nástrahy inflácie a vytvoriť dlhodobé zhodnotenie nielen pre svoje investície, ale aj pre českú a slovenskú ekonomiku.

Investičný fond CB ESPRI Impact One je vôbec prvým slovenským investičným fondom, ktorého cieľom je podporiť vznik a rozvoj mimovládnych organizácií a malých a stredných podnikov s aktivitami verejnoprospešného charakteru. Fond je spoločným podnikom CB ESPRI a Slovak Investment Holding. CB ESPRI bude vykonávať funkciu správcu fondu, zatiaľ čo Slovak Investment Holding poskytne prostriedky Európskeho sociálneho fondu z Operačného programu Ľudské zdroje. Do konca roku 2023 bude fond investovať do 10,5 milióna eur do aktivít s pozitívnym spoločenským dopadom mimo Bratislavského kraja.

Dátum 25. apríla bol veľkým míľnikom v skúmaní molekuly DNA. Práve v tento deň v roku 1953 publikovali vedci štúdiu, v ktorej popísali DNA ako dvojzávitnicu. Bol to veľmi dôležitý objav, ktorý viedol k rozvoju modernej molekulárnej biológie a na jeho počesť sa každý rok 25. apríla oslavuje Medzinárodný deň DNA. Pri tejto príležitosti sme sa rozprávali so zakladateľkou biotechnologickej firmy DNA ERA, genetičkou Michaelou Šiškovou. Kde všade sa DNA používa? A ako nám môže znalosť vlastnej DNA pomôcť k lepšej starostlivosti o naše zdravie?

Českí a slovenskí investori do developerského projektu Apartments Lipno investovali v prvej tranži 1,84 milióna eur. Tieto prostriedky použije developer – spoločnosť Top Building Group – na kúpu pozemku a práce súvisiace s prípravou projektu. Celková investícia, ktorú spoločnosť plánuje získať prostredníctvom našej investičnej platformy, bude predstavovať viac ako 3,6 milióna eur.

Pôvodne začala doktorka Zuzana Gyárfášová vyrábať prírodnú kozmetiku len pre vlastnú potrebu. O jej produkty na báze olejov však začal byť veľký záujem. V roku 2018 pod značkou Noili predstavila svetu svojich prvých 5 pleťových olejov. Vďaka prvotnej investícii z fondu CB Investment Management sa spoločnosti podarilo expandovať na český trh a rozšíriť svoje produktové portfólio. Jednou zo stálych zákazníčok Noili je aj topmodelka Daniela Peštová, ktorú si značka získala minimalizmom a rozhodla sa so značkou úzko spolupracovať. Brand plánuje ďalší rast, ktorému by mal pomôcť aj kapitál získaný v investičnej kampani na platforme Crowdberry.

Teší nás, keď firmy, ktorým sa podarí získať kapitál prostredníctvom našej investičnej platformy, napĺňajú svoj potenciál a pokračujú v raste. Patrí medzi ne aj značka  prémiového oblečenia a doplnkov pre cyklistov, spoločnosť poskytujúca komplexné logistické riešenie e-commerce či firma, ktorá takmer dokonale zachytáva realitu a premieňa ju na unikátne digitálne zážitky. Sú tu ale aj spoločnosti, ktoré majú rovnako ambície meniť svet a k uzavretiu investície im chýba už len krôčik. Ktoré to sú, dozviete sa nižšie.  

Spoločnosť Isadore Apparel, ktorú založili bývalí profesionálni cyklisti Peter a Martin Velitsovci, je opäť bližšie k cieľu stať sa významným globálnym hráčom. V poradí už druhé investičné kolo bolo na našej  investičnej platforme uzavreté v rekordnom čase. Investori reagovali nielen na potenciál trhu, na ktorom značka pôsobí, ale najmä dosiahnuté výsledky. Uplynulý rok značka ukončila s takmer 4 mil. eur tržbami (medziročný rast o 36 %), počet novo-registrovaných zákazníkov navýšila o tretinu a získala prestížnu Euro Effie Awards za reklamu nasadenú počas Tour de France.

Po prvotnej rastovej investícii z fondu v správe CB Investment Management, majú teraz dve mladé slovenské spoločnosti – DNA ERA a Noili, možnosť získať ďalší – dodatočný kapitál od súkromných investorov na investičnej platforme Crowdberry. Celková hodnota kapitálu, ktorá im umožní pokračovať v expanzii na nové trhy a rozšíriť produktové portfólio, dosiahne takmer 1,3 milióna eur.

Rok 2021 bol plný príležitostí. Česi a Slováci ukázali, že napriek všetkým výzvam chcú naďalej rozvíjať svoje podnikanie a svet okolo seba. Stačí sa pozrieť na čísla z našej platformy. V minulom roku vložili súkromní investori do úspešných českých a slovenských firiem a nehnuteľností najväčší objem investícií v našej histórii - viac ako 16 miliónov eur. Celkovo tak malo Crowdberry na konci minulého roka pod správou kapitál v hodnote 60 miliónov eur a jej portfólio tvorilo 42 spoločností. Pod vedením Petra Bečára vznikol fond kvalifikovaných investorov zameraný na nehnuteľnosti. A rekordný bol aj nárast registrácií na platforme Crowdberry, ako aj členov v našom tíme.

Na základe záujmu o investičné príležitosti v oblasti rezidenčných, logistických, priemyselných a retailových nehnuteľností a v oblasti senior housingu sme sa rozhodli rozšíriť tím Crowdberry o ďalších skúsených manažérov. Okrem toho aj v roku 2022 budeme ďalej rozvíjať portfólio investičných príležitostí a pripravujeme viac transakcií.

Naši kolegovia z realitného tímu – Jan Rovný a Jan Kvarda – pripravili report s rekapituláciou najvýznamnejších faktorov ovplyvňujúcich rezidenčný trh. Crowdberry Real Estate Report Q4 2021: Trendy na rezidenčnom trhu nehnuteľností je prvý z pravidelných reportov, ktoré pre vás budeme pripravovať.

Viac ako 50 000 spoločností v EÚ bude musieť povinne vykazovať nefinančné informácie o udržateľnosti svojho podnikania. Doteraz sa reporting týkal iba 11 600 organizácií. Smernica CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive) postihne veľké firmy už od 1. 1. 2023, malé a stredné podniky budú mať na jej implementáciu viac času.

Peter Hajduček, Peter Velits a Štefan Kozák si na pozícii zakladateľov firiem prešli získavaním financovania formou crowdinvestingu. O svoje skúsenosti sa podelili na akcii Crowdberry Forum, mnoho otázok prišlo aj z publika na konferencii. Bohužiaľ, nebol čas všetky zodpovedať na akcii, preto sme founderov poprosili o ich odpovede dodatočne. Exkluzívne pre Crowdberry odpovedajú na vaše otázky zakladatelia firiem Footshop, Isadore a Creative Pro.

Financovanie firiem formou crowdfundingu nezahŕňa iba kapitál. Jeho ďalšou výhodou je, že investormi sú konkrétni ľudia, ktorí firme pomôžu aj inak ako len finančne. Svoje skúsenosti zakladatelia firiem a investori zhrnuli na akcii Crowdberry Forum. V panelovej diskusii na tému „Kapitál nie sú len peniaze“ nemohli chýbať slovenskí lídri v oblasti odpadového hospodárstva Sensoneo, slovenskí morskí vlci Boataround či jedna z najväčších digitálnych a eventových agentúr v Európe Creative Pro.

V decembri 2021 sme náš tím pre investície do nehnuteľností posilnili o ďalšieho skúseného manažéra –⁠ Jana Rovného. Jan má osemročné skúsenosti v oblasti podnikových financií, kde sa zameriaval na poradenstvo pri predaji a kúpe spoločností, nehnuteľností a projektových investícií. V spoločnosti Crowdberry sa bude podieľať na transakciách, získavaní finančných prostriedkov a financovaní projektov v segmente nehnuteľností, pričom sa bude zameriavať predovšetkým na realitný fond spoločnosti CB Property Investors.

Od roku 2018 ceny rekreačných nehnuteľností výrazne rastú. Svoj podiel na tom určite má aj pandémia koronavírusu, v niektorých lokalitách však prevažuje záujem obyvateľov susedných krajín. Napríklad priehrada Lipno je historicky veľmi vyhľadávaná oblasť medzi rakúskymi občanmi.

Jedni vidia možnosť zhodnotiť svoje úspory a pomôcť lokálnym firmám, druhí injekciu pre rast vlastnej firmy a expanziu. O motivácii k využitiu rastového kapitálu prostredníctvom crowdinvestingu diskutovali súkromní investori a zástupcovia úspešných českých a slovenských firiem na virtuálnej konferencii Crowdberry Forum 2021.

Firma SEC Technologies, ktorá získala vo februári 2021 dôveru fondu Venture to Future Fund (VFF) a investorov našej platformy, otvorila na začiatku novembra nové výskumné a vývojové centrum. V Liptovskom Mikuláši ho otvoril minister obrany Slovenskej republiky Jaroslav Naď. Technologická firma tu bude vyrábať špičkové laserové zariadenia Falcon 4G na ochranu pred chemickými a biologickými hrozbami.

Výstavba novej haly na rýchle vybavenie objednávok z e-shopov v najväčšej obchodnej zóne v Trnave bola ukončená. Jej slávnostné otvorenie prebehlo za účasti všetkých zúčastnených strán - zástupcov developera KLM real estate, nájomcu Slovak Parcel Service, generálneho dodávateľa HSF System SK, ale aj financujúcej banky Tatra banky tiež investorov Crowdberry, ktorí sa rovnako podieľali na jej financovaní. Ide o jeden z prvých príkladov priemyselného developmentu, ktorý bol realizovaný aj vďaka zapojeniu menších – individuálnych investorov.

Investičná platforma Crowdberry organizuje prvé Crowdberry Forum - virtuálnu konferenciu s podtitulom Kapitál nie sú len peniaze. O vplyve rastového kapitálu na hodnotu firmy budú diskutovať zakladatelia spoločností aj investori. Živý prenos z konferencie môžete sledovať už 23. novembra online alebo osobne v našej investičnej kaviarni v Bratislave.

Na začiatku októbra 2021 sme získali investíciu v objeme 1,5 milióna eur na ďalší rozvoj Crowdberry a prípravu na otvorenie trhu. Naším zámerom je vďaka tejto investícii rozširovať možnosti financovania pre české a slovenské firmy a nehnuteľnosti a zároveň poskytnúť investorom rôzne príležitosti, ako zhodnotiť svoj kapitál.

Refresher.sk vznikol ako maturitný projekt spolužiakov Gábora Borosa a Filipa Vajdu. Spočiatku ich úsilie nedávalo ľudom zmysel, dnes ich číta viac ako 3 milióny ľudí mesačne na Slovensku a v Česku. Mladým ľuďom sprostredkovávajú informácie o spoločenských otázkach i tabuizovaných témach, dávajú veci do kontextu. Udávajú aj smer pre tvorbu on-line obsahu pre tvorcov i zadávateľov reklamy. Refresher je skrátka miesto, kam generácia Y a Z chodí po informácie. Dnes firma hľadá partnerov a financie na expanziu, a vy môžete byť pritom ako jej spoluvlastníci.