Férové financování projektu cenově dostupného bydlení v Praze. Vydělejte atraktivní úrok 12 % p. a. ve spolupráci s bankou a renomovaným developerem.
Investiční příležitost uzavřeme 17. 6. při naplnění 20 mil. Kč.
Bytový dům Bryksova na Černém Mostě se promění v 36 moderních bytů přímo u stanice metra B. Developer tak reaguje na aktuální tržní situaci: zatímco úrokové sazby hypoték zůstávají vysoko, poptávka po cenově dostupném bydlení v Praze neustále roste.
Formou úvěru tak můžete zhodnotit své prostředky s atraktivním výnosem: za každých vložených 100 000 Kč dostanete zpět přibližně 129 203 Kč – a to do 27 měsíců, bez starostí s hypotékou, nájemníky nebo opravami.
Investovat můžete už od 25 000 Kč. Peníze zpět na účtu včetně úroků budete mít za 27 měsíců.
☝️Projevte zájem o investici a získejte přístup ke všem informacím i detailním analýzám. Indikace zájmu je nezávazná a je možná po přihlášení nebo registraci.☝️
Méně rizika a cenový polštář
Tato investiční příležitost je unikátní tím, že se jedná o renovaci stávající budovy, nikoliv o novou výstavbu. Není tak nutné řešit stavební povolení a nehrozí průtahy s úřady. Renovace je navíc nákladově mnohem efektivnější než novostavba, což developerovi umožní nabídnout byty za atraktivní cenu 136 tis. Kč/m². Byty mají průměrnou rozlohu 52 m², což odpovídá segmentu s nejvyšší poptávkou na trhu.
Bezpečnost vaší investice je prioritou. Před čerpáním úvěru od Crowdberry investorů musí mít developer zajištěné bankovní financování, zasmluvněného dodavatele i rozpočet stavebních prací. To jsou podmínky, které snižují riziko a chrání investory ještě před tím, než jsou jejich peníze uvolněny developerovi.
Pro investory je klíčový i cenový polštář: tržní cena bytů by musela klesnout o více než 25 % (pod 96 tis. Kč/m²), aby byla ohrožena schopnost developera vyplatit investory včetně všech úroků. A za 96 tis. Kč/m² v Praze fakt žádný byt nekoupíte. Průměrná cena nové bytové výstavby se pohybuje přes 170 tis. Kč za m2.
Proč investovat?
Jsme regulovaný subjekt. Podrobnosti o kampani můžeme zobrazit jen registrovaným uživatelům.
Investiční příležitost
Jsme regulovaný subjekt. Podrobnosti o kampani můžeme zobrazit jen registrovaným uživatelům.
O developerovi
Real Luxembourg, s.r.o. je česká developerská společnost založená v roce 2016. Zaměřuje se na rekonstrukce pražských činžovních domů. Za dobu své činnosti už realizovala více než 30 podobných projektů a patří mezi aktivní hráče na pražském realitním trhu.
Developer patří do skupiny Real Luxembourg SICAV (investiční fond kvalifikovaných investorů). Hlavní činností skupiny jsou investice do pražských činžovních domů, kde skupina využívá znalost lokální poptávky a legislativy. Současně investuje také do komerčních nemovitostí a do zemědělské i lesní půdy v celé České republice, čímž doplňuje své portfolio rezidenčních projektů o dlouhodobě stabilní složku.
Mezi dokončené projekty přímo v Praze patří například Dům U Tyrše, Výhledy Podolí, Rezidence Jablonského nebo Rezidence Velehradská 24. Většina bytů v těchto projektech se dle zkušeností developera prodá do několika měsíců od dokončení.
Rizika
Jsme regulovaný subjekt. Podrobnosti o kampani můžeme zobrazit jen registrovaným uživatelům.
Investice je spojena s rizikem částečné nebo úplné ztráty vložených prostředků. Investiční příležitost do cílové společnosti je zprostředkována prostřednictvím Crowdberry Investment Platform j. s. a.